Caixa restringe crédito imobiliário para quem já tem imóvel financiado

A Caixa Econômica Federal já colocou em prática a medida de não conceder um novo financiamento à casa própria para os clientes que já obtiveram crédito no banco estatal para a mesma finalidade.

A nova regra começou a valer no dia 17 de agosto nas linhas de financiamento com recursos da poupança para a compra de imóvel novo ou usado.

A exceção será para os clientes que queiram um novo financiamento para comprar imóveis comerciais ou lotes urbanos para construção de moradia. Nessas condições, mesmo possuindo financiamento em curso, será possível pegar um novo empréstimo.

A Caixa afirmou, em nota, que essas operações representam 2,4% da quantidade de financiamentos concedidos pelo banco. A instituição reiterou que o “foco” do banco em 2015 é o financiamento de imóveis novos, com destaque para a habitação popular, por meio do Minha Casa Minha Vida ou com recursos do FGTS. Nesses casos, não houve nenhuma alteração.

Neste ano, o banco estatal já subiu duas vezes as taxas de juros das operações para financiamentos de imóveis residenciais com recursos da poupança. Em 2014, as taxas ficaram congeladas durante todo o ano.

A Caixa mudou a forma como libera os financiamentos à casa própria porque enfrenta dificuldades com a fonte de recursos dessas operações: os depósitos na caderneta de poupança. No primeiro semestre deste ano, os saques ultrapassaram os depósitos em R$ 38,5 bilhões.

A correção do rendimento do FGTS, que vai encarecer crédito imobiliário é outra medida que vai dificultar o financiamento da casa própria. Amanhã trago uma reportagem completa sobre a correção.